Maison ancienne / Hte Loire (43) / 7 pièces / 103 M2 / Garage / Terrain 260 M2

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Seller: ptluquet (247) 100%, Location: ST GEORGES HAUTE VILLE, Ships to: Free Local Pickup, Item: 223602438499 *** MAISON de CAMPAGNE / Construction en pierre des années 1920 / Charpente traditionnelle *** Fraîcheur et air pur pour cette ancienne MAISON en pierres MITOYENNE à rénover. Située à 1030 m d'altitude en Haute-Loire (43400), en BORD de ROUTE, au milieu de la verdure et des sapins, sur les hauteurs du CHAMBON-sur-LIGNON (43400) ... (à 3,5 kms du village).Habitable sans problème ... (actuellement meublée / peut être vendue meublée)Travaux de rénovation à prévoir ... (isolation / fenêtres, plancher d'entresol à réviser avec lames à changer ainsi qu'électricité et assainissement privé à remettre aux normes). ... Surface : 103 M2 habitables (mesurés officiellement par Société GEO DIAG 43) sur 2 niveaux d'environ 50 M2 chacun / 7 pièces + grand grenier (non aménageable) au 3ème niveau... 2 WC / 1 petite salle de bain... Production d'eau chaude par chauffe-eau (gaz butane) et cumulus électrique... Chauffage par poêle à bois/charbon et fourneau type "feu continu" bois/charbon" + radiateur électrique en complément.... Garage accolé de 37 M2... Terrain de 260 M2... Raccordée au réseau d'eau public... Assainissement privé (fosse septique) 1) 3 Pièces au rez-de-chaussée : Pièce de vie/ cuisine (17,45 2), Chambre (15,70 M2), 2ème Chambre (ou pièce/remise) avec WC (11,40 M2), Hall d'entrée (6 M2) 2) 4 Pièces à l'étage : Cuisine (10,40 M2), 2 chambres (10,50 et 9 M2), salle à manger (9,20 M2) pouvant être agrandie sans problème de la surface d'une des 2 chambres (1 seule cloison les séparant), couloir (5,60 M2), salle d'eau et WC. 3) Au 3ème niveau : Grenier (sous pente) de 50 M2 (non aménageable) Diagnostics réalisés par Société GEO DIAG 43 et par SPANC (à disposition) !... GES : Vierge... DPE : Vierge... Assainissement à remettre aux normes actuelles (suivant préconisations SPANC) N.B ... La maison peut-être vendue avec les meubles / A voir ! *** Vente sans intermédiaire ... (sans commission d'agence)*** Renseignements au 04 77 24 78 24 ... (ou par mail) *** Frais de vente (notaire) à la charge de l'acheteur Pays: France, Surface: 103, Pièces: Plus de 6, Type: Maison

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